Точка рентабельности городской бани
Малоярославецкие депутаты, будучи главными распорядителями городского бюджета, всерьёз озаботились состоянием муниципальной бани и, главным образом, финансовым. Сегодня это учреждение работает в режиме многомиллионной убыточности, о чём на прошлой неделе депутатам двух комитетов городской Думы по бюджету и ЖКХ доложил директор муниципального специализированного автотранспортного предприятия Игорь Ермолаев.
…Городскую баню не назовёшь популярным среди горожан местом. Есть, конечно, любители попариться, но их не так много, чтобы окупить все энергетические расходы. Тем более, что тарифы здесь не поднимались с 2016 года, и они не окупают даже коммуналку. Чего уж говорить о содержании самого здания, на кровле которого уже прорастают деревья.
Повышенная влажность и температура – это та агрессивная среда, которая сказывается и на внутреннем состоянии сооружения. Сегодня оно требует серьёзного ремонта, что ещё больше осложняет финансовую составляющую проблемы.
Но о закрытии или консервации бани и речи быть не может. Мало, кто знает, но городские бани являются стратегическими объектами и, хочешь не хочешь, обязаны функционировать на территории муниципалитета. Во-первых, на случай чрезвычайного положения, а во-вторых, – это социальная и экологическая обязанность государства. Как ни грустно это констатировать, но у нас по-прежнему есть люди, для которых баня – единственное место, где они могут помыться.
Существует всего три способа вывести баню на точку рентабельности – сократить расходы, увеличить тарифы и расширить пакет услуг для привлечения посетителей. Пока депутаты рассматривают самый простой и очевидный пункт. Пересмотр тарифов в сторону увеличения на какие-то незначительные суммы проблему не решит. Это лишь минимизация убытков, но никак не выход в плюс.
Опыт соседних городов мог бы подсказать алгоритм решения банного вопроса, в том числе и в части тарификации. В Обнинске стоимость сеансов в бане ВДВОЕ ВЫШЕ, чем в Малоярославце, в Боровске – раза в ПОЛТОРА. Хотя здесь всё равно придётся учитывать местные особенности, платёжеспособность горожан, например.
Но так или иначе, повышать цены придётся и новые тарифы вступят в силу уже с этого августа. На заседании городской Думы 23 июня малоярославецкие депутаты утвердили новую ценовую политику с тем расчётом, что она учтёт сложный баланс: с одной стороны, баня не должна быть убыточной, с другой стороны, цены не должны кусаться.
Но какими бы они ни были, баня должна быть и останется социальной применительно к малоимущим, и тем, кому по каким-то причинам негде помыться. Новая ценовая сетка будет предусматривать щадящие тарифы для ветеранов войны и труда, инвалидов, многодетных семей, чернобыльцев и других льготников. Ну, а кто хочет провести в бане время ради удовольствия… За удовольствие придётся платить.
Только это действительно должно быть удовольствием. А это значит, что сегодня баню уже следует рассматривать не как место для смывания грязи, а как оздоровительный и даже, если угодно, развлекательный комплекс. Иначе ни повышение тарифов, ни оптимизация расходов не сделает городскую баню конкурентноспособной, а значит, прибыльной.
Но полная модернизация, в результате которой здесь могли бы появиться солярий, массажный кабинет, детская комната, погружной бассейн, тренажёрный зал и прочие роскошества современных банных комплексов, городу точно не по карману. Как говориться, «не до жиру, быть бы живу». Хотя при желании и нынешних многочисленных концессионных механизмах этот масштабный проект наверняка можно было бы осуществить. И тогда городская баня могла бы выйти далеко за точку рентабельности, став ещё одним местом притяжения, наряду с «Планетой спорта».
Ориентировочные тарифы, вступающие в силу с 01.08.2022
Льготный сеанс общий зал без пара – 80 рублей (сегодня 45 руб.).
Общий зал без пара – 160 рублей (сегодня 90 руб.).
Общий зал с паром – 320 рублей (сегодня 180 руб.).
Душевая – 250 рублей (сегодня 150 руб.).
Ксения Токарева
Фото автора
